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庐江农村产权交易“阳光平台”激活“一江春水”

2015年12月18日 17:55:13 来源: 新华网安徽频道

    “一次流转2000多亩土地,在以往想都不敢想,而这次我只将相关材料提交到县农村产权交易平台,并缴纳一定的保证金参与竞标,就幸运地竞标成功,取得了土地经营权非常方便”,安徽庐江县白湖镇吴渡村莲藕种植大户夏维新,今年通过网上竞标取得了这个村2020亩土地十年的经营权高兴之情难以言表,像这样土地流转(农村产权交易)今年以来在庐江就完成了308起。今年以来,庐江县公管局规范搭建农村产权交易平台,建立农村产权交易管理新机制,在全市范围内率先探索开展农村产权交易工作,实现了农村产权交易阳光规范运行,促进了该县农村资源和资产的保值增值。

    搭建阳光交易平台。长期以来,我国农村土地流转等农村产权交易活动缺乏市场规范,随意性大、交易纠纷多。为规范农村产权交易,年初以来,安徽庐江县在全市率先设立了“安徽省农村综合产权交易所庐江分所”和“庐江县农村产权交易中心”,设立了农村产权交易服务大厅,设置了政策咨询、受理登记、组织交易、交易鉴证、中介评估、融资服务等6个窗口,确定专人负责农村产权交易网上操作业务。还在全县17个镇建立了农村产权交易服务站,确立了市县镇三级联动、分级交易、一体化建设、系统化管理的农村产权交易新体系,完成了网络自主申报全覆盖。此外,县政府还出台了《关于农村产权抵押贷款试点实施办法》,推进抵押融资配套服务,利用农村产权交易成果,与金融企业相对接,解决了涉农企业融资难问题。

    规范操作阳光平台。为确保农村产权交易工作有序开展,庐江县公管局建立统一进场交易体系,颁布实施了《庐江县农村产权交易市场建设工作实施方案》、《庐江县农村产权交易管理办法(试行)》等5项规章制度,对农村土地承包经营权等八大类交易项目作了明确规定。同时,庐江县公管局完善了交易规则、产权交易流程、内部管理制度等交易体系,建立从交易申报、业务分配、交易文件制作、内部审查、信息发布到交易过程、合同签约、交易鉴证等覆盖全环节工作流程,确保农村产权交易在制度框架下规范有序运行,真正做到阳光交易。

    力促农村产权保值增值。庐江白湖镇吴渡村党总支书记乔学平介绍说:“现在农村劳动力大量外出,村里土地原来大多由少数村民代耕,普遍存在价格约定随意性大、责任不明确,租金兑现不及时等问题,矛盾纠纷日渐增多,现在把这个土地提交到县土地交易平台,进行发包以后签订合同,交易很规范,价格也很合理,当地村民是最直接的受益者”。据了解,庐江县自农村产权交易工作开展以来,该县公管局始终把产权业主和承租对象实现双赢作为规范交易追求的目标,确保交易过程阳光规范,确保农村资源财产保值增值,力求农村资源、资产增值增效,农民增收。截至目前,全县17个镇通过市、县交易平台共申报各类农村产权交易项目469个,实际交易项目308个,申报交易面积约19.57万亩,实际交易面积12.83万亩,交易总额5.92亿元,增值1136.85万元。(周跃东 黄国久)

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