要闻 民生 时政 独家 旅游 图片
合肥新闻网 > 正文

合肥房价飙升 犹豫几天 房价涨500元/平方米

2016年02月29日 15:06:04 来源: 安徽商报

    “朋友、同学中有不少都急匆匆出手买了房,好像买菜一样。 ” ——何女士

  “楼盘暂时无房,大量上市要等到3月中旬,有的楼盘可能要到4月份甚至5月。 ” ——置业顾问

  决定出手时房价已上涨

  何女士大学毕业后在合肥找了份稳定的工作,月收入3000多元。既然要在省城扎根,房子自然是头等大事。从春节后她关注楼市开始,发现身边的人都在讲涨价的事情。“不仅是讲,朋友、同学中有不少都急匆匆出手买了房,好像买菜一样”,起初她觉得太夸张。然而,当自己开始着手买房时,她才明白。

  考虑到离单位距离不远,且价格相对合适,何女士在合肥经开区翡翠路附近看中了一个正在推小公寓的楼盘,40多平方米的户型正适合她这种工作时间不久尚单身的状况。春节后上班,她曾在本月20日左右问过置业顾问,当时得到的回答是月底推少量户型,均价在8300元/平方米左右。“其实我是比较满意的,但还是要多考虑一下”,但就是这一考虑,她决定出手时发现房价已经上涨。 27日上午,她本来和朋友相约共同去这个楼盘定房,“置业顾问说月底那拨的最后一套刚刚被人买走,还是顶楼”。无奈,她们只能等3月初该楼盘的3栋小公寓再开盘,但置业顾问预计的价格已经在8800元/平方米,不排除超过9000元/平米的可能性。

  15家楼盘价格上涨

  记者搜寻到该楼盘曾经打出的销售广告,在去年11月时,这期小公寓的广告均价还是7500元/平方米。在该楼盘周围,沿着翡翠路和芙蓉路,记者了解了多个楼盘的价格,已和去年四季度大不相同。当时,翡翠路边一个新建楼盘开盘时,9000多元/平方米的价格在周边居民看来已不低,而如今与其直线距离1公里左右地处松林路边的新楼盘对外销售价格已超过1万元/平方米。

  从合肥365地产家居网等公布的数据来看,刚刚过去的一周内,合肥九区三县50家楼盘中有19家价格明显波动。其中,15家价格上涨200元~3000元不等。周价格上涨3000元/平方米的是合肥政务区天鹅湖南岸一项目,上周销售价格为17000元/平方米。其余4家楼盘则出现价格下降,分别位于蜀山区、瑶海区、包河区和北城,价格下降100元~1000元/平方米不等。

  楼盘捆绑销售增多

  春节前,合肥楼盘卖房捆绑销售车位曾引起购房者的议论。记者昨日探访发现,这种捆绑销售势头在合肥楼盘中越来越多。

  房价的波动预期,让越来越多的购房者忙于四处看房,也给了销售方延迟开盘的底气。昨日,合肥政务、滨湖、蜀山多个楼盘的置业顾问都称暂时无房,大量上市要等到3月中旬,有的还称可能要到4月份甚至5月。

  良好的销售预期,同时给了楼盘“加码”购房者的便利。

  捆绑车位销售,是近期合肥不少楼盘都使用的销售策略。滨湖区紫云路旁某楼盘在住宅销售中绑定的车位价格高达50万元/个,而其附近的两个楼盘,一个高层住宅捆绑车位价格25万元/个,一个洋房捆绑车位价格35万元/个。同时,有些楼盘还要求绑定车位购买必须全款。“一个明显的变化是,以往用存款作为认筹资格的筛选条件,如今绑车位有蔓延的趋势”,一位购房者说。

  从合肥本地房地产行业网站的数据看,目前绑车位现象在各热门区域都有,其中滨湖区目前有4个楼盘,高新区有2个楼盘,包河、瑶海、经开各1个楼盘。此外,捆绑销售商铺、捆绑家装(精装基础上的升级)也在合肥楼盘的销售中开始出现。

集成阅读

  • 刘琴代表:“养牛”代表为农民代言

    刘琴代表:“养牛”代表为农民代言

  • 李世石取得人机大战首胜

    李世石取得人机大战首胜

  • 落红不是无情物 高校女生拼花向男友表白

    落红不是无情物 高校女生拼花向男友表白

  • 上海一居民楼墙体倾斜开裂 仅靠数十根木棒支撑

    上海一居民楼墙体倾斜开裂 仅靠数十根木棒支撑

  • 黑暗料理再升级 高校水果神菜受追捧

    黑暗料理再升级 高校水果神菜受追捧

  • 合肥:春日畅游城市“绿肺”

    合肥:春日畅游城市“绿肺”

010070130010000000000000011100001118189624