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合肥一手住宅均价破万元 3月共卖两万多套新房

2016年04月05日 10:37:19 来源: 安徽商报

    合肥365地产家居网数据,上周合肥市区销售新建商品住宅2334套,环比增23.89%。各区中,两个老城区包河、庐阳销售套数环比涨幅分别高达327.78%和103.59%。

    成交量上涨同时,市区一手商品住宅销售均价也大涨。数据显示,上周市区一手房均价为11101.43元/㎡,较之前一周环比涨了两成多。更重要的是,自2015年第二季度开始,合肥周销售均价出现过数十次超9000元/㎡的数据后,终于在上周突破万元。从以往数据比较看,合肥市区一手房均价在7000~9000元/㎡之间拉锯了两年以上,但短短一年时间突破万元关口。

    不过,上周一手房均价高涨也有局部原因。在销售套数前十排行榜上,庐阳区某公馆项目均价达15985.58元/㎡,其同区域的某城项目均价12481.5元/㎡。此外,还有包河区某广场、经开区某府邸两个项目均价超万元,几个楼盘的高价整体带高了销售均价。放到区域看,上周政务区以15477.72元/㎡价格领跑,紧随其后的分别是高新区14072.31元/㎡、庐阳区12824.91元/㎡。

    万途营销总经理孙宜庆认为,三月最后一周合肥一手房的供应量明显增加,促使前期在市区购房因房源有限受到积压的需求果断出手。数据统计显示,今年3月合肥市区一手房的销量为8459套,加上三县销量,合肥月销量已超2万套,这也是近年来单月最高全市销量。

    二手房方面,过去7天,合肥市区个人挂牌二手房房源381条,登记面积环比降11.69%,单挂牌均价却达到12083元/㎡,环比上涨1.88%。市区9区域中,政务、滨湖、包河、高新、蜀山、庐阳、经开7区挂牌均价超万元,其中,政务区挂牌均价最高,达18110元/㎡。

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