“去年项目因为债务纠纷停工了，我们业主非常着急，向住建部门反映后，没想到很快得到了领导重视，在他们积极协调下不到两个月小区就恢复了正常施工。现在看到楼房已经封顶，年底前就能交房办证，心里总算踏实了！”近日寿县某在建小区业主董善勤高兴地说。

  房屋交付，关系千家万户。目前全省各地“保交楼”工作稳步推进，项目复工和交付加快进行。为做好“保交楼、稳民生”工作，省住建厅牵头成立专班，通过强化政企联动，落实落细政策措施，在确保施工安全、项目质量的前提下，高效精准服务企业，加快“保交楼”工作进度，维护购房者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

  据了解，全省保交楼项目总数286个，目前交付完成率超过50％，“保交楼”项目交付完成率在全国居于前列。

  在加快交付的同时，各地进一步发挥工作专班作用，针对每个项目，制定“一楼一策”方案、设立专项监管账户，优先解决停工项目资金问题，并明确交付时间表、路线图。有的地方还成立了市、县（区）两级“保交楼”工作专班，加强专项借款资金使用管理，对项目工程建设完成情况进行评估审计，确保专项资金用于工程建设。

  为实时掌握每个“保交楼”项目建设进展情况，安徽省住建厅在全国率先启用了“保交楼”可视化填报系统，实时跟进每个楼盘的建设情况，并划分绿、蓝、红三个档次，挂图作战、倒排工期，压实企业的主体责任跟政府的属地责任，确保楼房保质按期交付。

  阜阳的一保交楼项目，位于阜阳合肥现代产业园，涉及1089套房，因开发企业资金链断裂，施工进度缓慢，数次延期交房，业主意见很大，多次信访。园区保交楼专班从维护业主“三权”入手，积极化解矛盾，多次召开业主见面会，让业主代表有充分的“参与权”和“知情权”，督促开发企业与业主代表达成13项整改共识，业主代表行使“监督权”，13项共识现已全部落实，目前一期项目已经陆续交房，原来多次投诉的业主也已拿房装修。

  “聚焦广大购房业主急难愁昐问题，我们以各种方式保障购房业主参与权、知情权、监督权，让业主及时了解项目建设交付情况，参与并监督，化解矛盾纠纷。”省保交楼专班负责人介绍，为了让业主能积极参与并监督保交楼工作，省保交楼专班建立随机回访机制。每周随机抽取保交楼项目业主代表进行电话回访，并将回访情况记录并反馈所在地专班，对回访中反映问题较严重的，专班人员实地调查处理，现场协调解决。目前，专班回访涉及13个市的59个保交楼项目，所反映问题均及时反馈当地专班处理，积极化解矛盾纠纷。