日前，在宁国市“宁国上乘・财富中心”楼盘交付现场，32户业主在验房后仅用15分钟便领取到新房钥匙和《不动产权证书》。据了解，这是该市不动产登记中心联合房地产管理服务中心推出的“交房即发证”服务新模式，意味着该市不动产登记由此迈入“即办即结”新阶段。

  针对传统登记流程繁琐的问题，宁国市通过跨部门协同机制实现服务升级，即不动产登记中心联合住建、税务等部门组成流动服务专班，将原本分散在5个部门的18项业务压缩至“一窗受理”。通过依托“皖事通・皖美登”政务平台，现场调取全省不动产登记数据库，自动核验购房合同、契税缴纳等23项材料，使办理时效从15个工作日大幅压缩至2小时以内。据该市不动产登记中心主任何德银介绍，此次服务创新主要突破三大环节：一是权籍调查前置至施工许可阶段，实现数据“一次采集、多方复用”；二是建立“不动产单元代码一码管地”体系，确保土地出让到房屋交付全流程信息可追溯；三是推行“税费同缴”系统，群众可通过税务窗口一次性完成契税、维修基金缴纳。

  自2021年开展试点以来，宁国市已累计办理“交房即发证”业务1100余户，并于2024年将改革延伸至工业项目“交地即交证”，完成17宗工业用地发证，涉及面积18.5万平方米，“多测合一”制度改革为企业节约测绘成本30%以上。此外，活动现场发放的《不动产登记服务指南》新增“跨域通办”和“带押过户”指引，涵全省30余家合作机构办理流程。截至目前，该市已为海外投资者办理业务17件，“带押过户”累计办理量突破260余件，第三方评估显示，群众对不动产登记服务的满意度从2021年的78.6%提升至2024年的94.3%。(胡起）