“以前下雨怕漏水，晚上出门怕路黑，现在屋面铺了新防水，路灯亮到家门口，这些变化全靠党员们真办事！”在淮北市烈山区杨庄街道铁运社区，刚从“居民会客厅”领完养老政策宣传单的任奶奶，指着小区里的新设施连连称赞。

  作为皖北煤矿第一钻所在地，杨庄街道的4个企业社区下辖小区，均为“三供一业”移交的矿退小区，曾长期受管网老化、路面破损等“矿退病”困扰。如今，街道党工委牵头的老旧小区改造专班，正以“红色力量”为笔，在这片土地上绘就民生幸福的新图景。

  建强“红色阵地”，精准对接需求，改造方向“不跑偏”

  针对群众诉求分散、意见难统一的问题，该街道创新推行“党员联户+网格议事”机制，将改造区域科学划分网格，每个网格由1名社区干部包保、1支党员攻坚队跟进，实现“诉求收集—分类处置—反馈闭环”全流程覆盖。为打通民意沟通“最后一米”，街道依托“居民会客厅”打造线下阵地，推行“书记连心日”制度，定期由街道班子成员、社区书记轮流坐班接访，面对面收集居民诉求。

  铁运社区党员刘杨，制作“改造心愿卡”，走家串户精准收集停车规划、充电桩安装等建议30余条。针对独居老人李大爷担心改造影响生活的顾虑，他主动协调临时住所，每日上门查看生活情况、反馈施工进度，以“保姆式”服务打消群众疑虑。截至目前，街道通过“会客厅接访+党员联户”累计收集群众诉求120余条，处置响应率达100%。

  激活“红色细胞”，凝聚改造合力，群众从“旁观者”变“主人翁”

  为充分调动群众参与热情，街道党员牵头搭建“板凳议事会”平台，将会场设在小区广场、单元楼下，用“拉家常”方式化解改造分歧。

  老党员佟德胜凭借在居民中的威望，主动担任议事会“主心骨”。为打通堵塞的消防通道，他率先拆除自家遮阳棚，现场带头做通邻居工作，15户居民主动清障，形成“党员带头、群众跟进”的良好氛围。

  在党员示范带动下，居民主动拆除遮阳棚23处，提出的“屋面防水优先施工”“楼道扶手加装防滑垫”等10余条建议全部纳入改造方案。目前，铁运社区基础设施升级已全面落地，增装公共区域灯泡783个、公共用电智能分配器175台，新安装太阳能路灯136盏、监控设备101个及配套立杆56根，实现公共区域监控全覆盖，充分满足居民日常安全与生活需求。改造支持率从最初的30%提升至98%。

  筑牢“红色防线”，严把质量关口，居民变身“质检员”

  淮北市烈山区杨庄街道将老旧小区改造作为民生与“良心工程”，从多方面推进改造工作，获得居民认可。筑牢质量防线，创新多元监督体系，设置“党员质检岗”把控建材质量，推行“群众随手拍”监督机制，累计整改质量隐患45处、办结居民反馈问题32条，实现改造质量“零遗留”；落实便民施工，采用“分道施工、分片推进”模式，设置临时通道、错峰施工，同步更新施工信息，最大程度降低对居民生活的影响；贴合民生需求，改造前收集200余条居民诉求，针对性优化人行道、增设晾晒区、规划停车位与充电桩，适配居民生活习惯。

  健全“红色机制”，深化长效管理，幸福家园“守得住”

  街道坚持“改造与管理并重”，以党建引领破解老旧小区“改后失管”难题，构建“党员+物业+居民”共治格局，推出“红色管家”服务。

  目前，已改造小区全部成立“党支部+业委会+物业服务站”三方联动机制，党员在环境卫生维护、停车秩序管理等工作中带头示范。同时街道组建“党员护院队”，定期巡检小区绿化、健身器材等公共设施；设立“党员调解岗”，今年以来已高效化解邻里矛盾70起。

  在专项改造资金支持下，街道老旧小区改造取得显著成效。通过新增停车泊位、更换老化供水管网等举措，人居条件大幅改善；配套建设健身广场、运动场地等公共空间，满足居民休闲需求。其中梅杨新村凭借“红色物业”治理模式，获评省级“皖美红色物业”示范小区。同时，街道精心打造1958工矿文化微街区，通过煤矿雕塑、老火车头摆件等景观，结合党员群众主动捐赠的矿区生产生活用具组成“矿山记忆长廊”，实现“环境改造”与“文化传承”双提升，开拓矿退社区改造新模式。（甘露）