冬日的傍晚，庐江县庐城镇鲍井新村的沥青路上暖灯渐亮。刚下班的余应霞把车开进新建的停车场，笑着说：“以前下班抢车位头疼，现在心定了。”不远处，翻新的小游园绿意初现，健身区传来孩子的笑声……如今，一场覆盖全城的更新行动，正让众多老旧小区“逆生长”，照亮数万居民的安居梦。

  鸟瞰庐城整齐划一的小区新面貌

  烦忧清空，心归其位

  泥泞小路变坦途，边角地化身新泊位。庐江县改造从居民最急迫的“出行难”“停车难”入手，系统施治，让回家的路不再焦虑，让车辆与生活各有归处。

  曾经，老旧小区里藏着不少“成长的烦恼”：路不平、管网老化、车难停、环境杂，既是居民心头的困扰，也是基层治理的难点。

  “以前这前面都是泥巴，下雨出门就踩两脚泥。”站在朱墩家园崭新的路上，居民李锐强说起过去直摇头。如今，岗湾街道三里社区平塘片区的5个小区正同步“换装”。施工现场，工人们抢抓晴好天气更新管网、刷新外墙、拓宽道路，“要让居民早日看到家门口的‘新景’。”现场负责人葛志伟说。

  “停车难”曾是小区的“矛盾焦点”。在庐城镇庞庄村民组，一片零散菜地“变身”成停车场，还添了充电桩和五六十个车位。居民张玉良连连点赞：“以前晚上兜圈找车位，现在基本能停上，真是办了件大实事！”

  面对大体量的老旧小区，改造就像一场“精细手术”。鲍井新村过去仅有百余车位，改造后通过盘活闲置地、边角地，停车位增至约600个。2025年以来，庐江县新增各类停车泊位4626个，逐步缓解“一位难求”。“解决‘停车难’，是群众看得见、直接受益的实事。”该县住建局相关负责人谈帮明说。

  里外兼修，智慧赋能

  改造不止于“面子”光鲜，更着力于管网、防水等“里子”工程，并同步植入充电桩、安防与智慧元素，推动社区服务与治理模式迭代，让老小区拥有现代化的内核。

  如今的老旧小区改造，不再是简单修修补补，而是一次从内到外的“全面升级”。2025年，庐江县的改造从基础类向完善类、提升类延伸，既要“好看”，更要“好住”。

  “重点增加立面整治，同步加大管网、防水等‘里子’工程的投入。”该县住建局绿建中心负责人黄伟介绍。这意味着，不仅要实现“路平、水畅、灯明”，还要配齐充电桩、安防监控、适老化设施，甚至引入智慧社区元素。

  小区添置了便民充电桩

  走进塔山社区大厦新村，楼房外立面整洁统一，路面标线清晰，车辆停放有序。小广场上老人闲聊、孩子嬉戏，一片温馨。“以前进门就心烦，现在井井有条，真有家的感觉。”居民郑礼娥说。

  “蝶变”背后，还有治理的新法子。小区建立社区党组织引领下的居委会、业委会、物业“三方联动”机制，有事一起议、合力办。“下水道堵、路灯不亮，只要居民反映，党员骨干就带头解决。”物业党支部书记张忠保说。社区分管负责人陶姝伶表示，通过“红色物业”推动服务与治理融合，让改造成果“长久保鲜”。

  十年接力，幸福加码

  数字记录着变迁。自2016年以来，庐江县累计投入约2亿元，完成190个老旧小区改造，惠及居民8万余人。从蓝图到实景，从试点到扩面，这是一场持续十年的民生接力，让城市发展的红利温暖更多寻常百姓家。

  眼下，2025年度改造已接近尾声，覆盖8个片区、49个小区，惠及约2.48万户居民。在文明新村等小区，管网改造已基本完成，正全力推进道路硬化，“确保春节前让居民享受到新环境。”施工负责人张乐君说。

  改造始终围绕居民需求展开。“2024年底就开始征集意愿，最终确定名单和方案，还特别加入了充电桩、智慧安防等大家关心的项目。”庐江县房产管理中心老旧小区改造办公室负责人张克勤介绍。

  未来，庐江县改造的脚步依然坚定。在2025年基础上， 2026年计划再推进7个片区、47个小区改造，惠及约1.19万户居民，推动城区符合条件的80多个小区实现“应改尽改”。（钱良好）