春和景明，蜿蜒的沥青路串起青砖黛瓦的民宿群。谁能想到，五年前还是“空心化”严重的庐江县汤池镇三冲村，如今已成为长三角游客争相打卡的“诗与远方”。通过盘活闲置资产、深耕民宿经济，这个曾经沉寂的小山村，正奏响农文旅融合发展的乡村振兴曲。

  庐江县汤池镇三冲村夜景。

  “以前老房子空着，年轻人多出去了，村里冷清得很。”回忆起过去，村民林大爷感慨不已。“你看看现在的兰庭民宿，每天游客络绎不绝，谁能想到以前这儿是个破败的老茶厂。”谈起现在的变化，林大爷嘴角不觉上扬。

  立足生态与风貌优势，三冲村紧扣乡村振兴战略，确立“盘活闲置资产、发展民宿产业、推动农文旅融合”路径。对接政策扶持，鼓励村民以闲置农房入股或自主改造。经过五年深耕，三冲村民宿产业形成规模与品牌。目前已建成5户家庭民宿和3家精品民宿，抱团形成民宿群，既有“恋庐小舍·东篱客栈”等田园民宿，也有“少间民宿”“兰庭民宿”等精品业态，累计提供客房70余套，涵盖多元服务。据悉，“恋庐小舍·东篱客栈”年均增收超5万元，兰庭民宿已吸引游客超万人次，节假日常常“一房难求”。

  老茶厂盘活成民宿。

  老学校盘活成民宿。

  民宿产业不仅盘活了闲置资产，也让越来越多的青壮年看到家乡的发展机遇，纷纷返乡投身民宿运营、餐饮服务、农产品销售等相关产业。“以前在外打工难得回家，现在村里发展好，开民宿、做服务都能赚钱，不用背井离乡了。”返乡民宿店长凌娟说。

  目前，民宿产业直接带动40余人就业，兰庭民宿10名员工多为本地村民，实现“家门口就业、顾家又赚钱”，让昔日“空心村”重拾烟火气。

  “住民宿送蔬菜”“住民宿体验采摘乐趣”等创新举措，更是让三冲村的民宿产业走出了差异化发展之路，将田间地头变成了村民的增收源头。村里的民宿与周边农户签订长期采购协议，按照市场价收购农产品，游客入住时，便可免费领取一份伴手礼。这一举措不仅凸显了乡村特色，提升了游客的体验感和满意度，更打通了农产品销售的“最后一公里”，让村民的“菜园子”变成了“钱袋子”。

  五年蝶变，硕果累累。以民宿为纽带，三冲村不断延伸农文旅融合产业链，推动“民宿+农业”“民宿+文化”“民宿+体验”深度融合。如今的三冲村，闲置农房变身增收宝地，青壮年返乡扎根故土，田间蔬菜成为增收亮点，民宿产业串联起农文旅融合发展的增收链条，让村民在乡村振兴的浪潮中共享发展红利。（徐玉书）