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当前位置:池州经济技术开发区
   

 




池州经济技术开发区

◆开发区简介

◆开发区优惠政策

安徽省池州经济技术开发区简介

  安徽省池州经济技术开发区是经安徽省人民政府批准设立的省级开发区。开发区规划面积89.6平方公里,起步区面积2平方公里。

  区位优势明显。池州市位于安徽省东南部,在国家加快西部开发战略中起着承东启西的桥梁作用。开发区紧连池州市,是池州市新城区的重点地带。长江黄金水道沿开发区北缘滚滚东流,国家二类开放口岸池州港新港区坐落开发区内,常年可停靠5000吨级船舶,年货物吞吐量150万吨。318国道在开发区南缘延伸,贵(池)铜(陵)沿江高等级公路穿区而过,沟通了开发区的公路交通。即将开工建设的铜(陵)九(江)铁路池州站紧邻开发区,设计中的沿江高速公路将与开发区内道路相连。铜陵火车站距开发区40公里,安庆机场距开发区60公里。

  资源优势突出。池州市地广物博,资源众多,为开发区发展提供了良好的物质资源。市内探明矿产百余种,其中有开采价值的30余种,已建成石灰石、白云石等国家级冶金辅料基地和水泥、建材大型企业。农产品资源、野生动植物资源均十分丰富,野生中药材生产和绿色食品开发前景十分广阔。旅游资源更为显著。四大佛教名山九华山距开发区仅50公里,开发区边缘的齐山风景区和区内的白沙湖,山水相映,风光旖旎,是旅游度假的极佳场所,开发前景无限。

  基础条件良好。开发区起步区已实现供电、通讯、给排水等“六通一平”。区内企业已有20多家,初步形成了企业群气候。随着池州市新城区建设的加快,新市委、市政府大楼等多家行政、事业单位办公楼,均在开发区破土兴建,推动了开发区基础设施建设和企业的发展。近期又有一批高新技术企业来区内落户,其中投资规模最大的项目达10亿元。

  配套服务完善。开发区管理委员会系副厅级机构,代表市委、市政府对开发区的各项经济和社会事业实行封闭式管理,享有开发区的规划制订、项目审批、财政、税务、工商等管理职能,有权核发开发区内的《建设项目意见书》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《房屋产权证》等“八证二书”。开发区投资政策优惠,除国家规定开发区的税收优惠政策外,在地方财政扶持、土地出让和各项规费收取等方面,开发区均给予优惠。

  投资者权益保障有力。开发区管委会围绕“一切为了投资者”制定了工作规范,实行全程“一站式”服务,对项目立项、注册登记、规划审定、水电安装、建筑开工、竣工验收等手续实行办事公开、时限承诺制,在各类文本、材料完备的情况下,各项手续在7个工作日内办结。开发区内严禁发生向企业吃、拿、卡、要行为,进入开发区的各项检查、验收均必须经开发区管委会批准。凡没有明文规定不允许的事项,按“权益制”保障企业的行为。

  安徽省池州经济技术开发区真诚欢迎国(境)内外朋友前来考察、观光、投资兴业。

安徽省池州经济技术开发区投资优惠政策
(2001年3月)

一、总 则

  (一)为切实优化投资环境,扩大对外开放,加快省级池州经济技术开发区(以下简称开发区)建设步伐,根据《安徽省省级开发区条例》和其它有关法律法规的规定,结合开发区实际,制定本投资优惠政策。

  (二)本优惠政策适用于进入开发区投资的国内外各类经济组织和个人(包括华侨、台胞)以及帮助开发区招商引资的国内外各类组织、单位和个人。

二、用地优惠政策

  (三)进入开发区(以下简称进区)的生产经营性企业用地,土地出让金给予30%——50%的优惠。

  (四)对一次性成片开发土地达100亩以上的项目或外商投资达100万美元以上、内资企业投资在800万元以上的生产经营性项目,土地出让费用可按出让合同约定采取计息的方式,分期付款,首次付款不少于30%。

  (五)进区企业以出让方式取得土地使用权,经开发后,其土地使用权和开发兴建的地面建筑及设施,可以依法转让、出租、抵押或者作为合资合作的有价资产。

  (六)对进区从事基础设施建设的单位或个人,在符合规划的前提下,按照开发费与地价等同的原则,划出相应地块出让给开发单位使用,也可以实行年租制(基础设施建设中有关水、电、路等具体规定由开发区管委会另行制定)。

三、税收优惠和财政扶持政策

  (七)凡从2001年1月1日起进区的外商投资企业,按《安徽省省级开发区条例》规定享受以下税收优惠政策:

  1、生产性企业,经营期在10年以上的,从获利年度起,第一年和第二年免征企业所得税,第三年至第五年减半征收企业所得税。

  2、先进技术企业,按第1项规定减免企业所得税期满后,仍为先进技术企业的,可按税法规定的税率延长三年减半征收企业所得税,减半后的所得税税率低于10%的,按10%税率征收企业所得税。

  3、产品出口企业,按第1项规定减免企业所得税期满后,凡企业当年出口产值达到企业产品产值70%以上的,可按现行税率减半征收企业所得税,减半后的所得税税率低于10%的,按10%税率征收企业所得税。

  4、外商投资企业的外方投资者,用其在区内投资所得的利润,在区内继续扩大再生产或投资兴办企业,且经营期不少于5年的,经批准,可按其再投资部分已缴纳所得税款的50%予以扶持,其中再投资用于先进技术项目或产品出口项目的,可按其再投资部分已缴纳所得税款的100%予以扶持。

  5、免征地方所得税。

  6、先进技术企业、高新技术企业均由省级以上科技部门认定为准(下同)。

  (八)凡从2001年1月1日起进区的内资企业,按下列规定享受财政扶持政策:

  1、企业缴纳的增值税形成的地方可用财力达10万元以上(含10万元)的,三年内均由开发区财政按50%的比例拨款企业,用于扶持企业的发展;其中高新技术企业均按60%的比例拨款予以扶持。私营企业缴纳的增值税形成的地方可用财力达5万元以上(含5万元)的,三年内均由开发区财政按50%的比例拨款,用于扶持企业的发展;其中高新技术企业均按60%的比例拨款予以扶持。

  2、在开发区内从事技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务的社会中介服务组织,从开办年度起,由开发区财政按前二年所交营业税的总额拨款予以扶持;从获利年度起,由开发区财政按前二年所交所得税总额拨款予以扶持。

  3、工业企业依法受让的项目用地,由开发区财政按其所缴的契税额拨款予以扶持,并按其所缴土地使用税额拨款扶持五年;拥有的自用房产,自购置或建成之次月起按其所交房产税额拨款扶持五年。

  4、开发区内的内资企业,经批准,可享受外商投资企业的有关税收优惠政策。

  5、在2001年1月1日以前进区的内资企业,如再投资进行技术改造或扩大生产规模的,同样享受以上优惠待遇。

  (九)开发区内生产经营性企业若发生年度亏损,可用下一纳税年度的利润弥补,弥补不足的,可逐年连续弥补,连续弥补期限最长为5年。

  (十)区内企业经主管税务部门批准,可以适当提高固定资产折旧率,缩短折旧年限。

四、其它优惠政策

  (十一)进区企业注册资本若达不到规定要求,允许在规定期限内分期到位,可先予发照。

  (十二)对进区企业减半收取各项行政事业性收费(包括电力、自来水增容费和城市配套费)。

  (十三)投资者和配偶、聘用人员及其子女在升学、参军、就业等方面享受开发区内市民同等待遇。

  (十四)鼓励市、县(区、处)属企业、各乡(镇)及市内各类经济组织和个人进区投资兴办企业,享受进区内资企业优惠政策。

  (十五)对引荐市外客商进区投资兴办生产型企业的引荐者,在其引荐项目竣工投产、工商注册登记后,按该项目购地金额给予引荐者奖励。奖金标准为:购地达5亩以上的,均按3%计奖。资金支付:原则上谁受益谁支付;引荐资金用于公益事业项目建设的,由开发区财政支付。

  (十六)凡进区的新办企业,从项目立项到登记开业,均由开发区管委会按有关规定负责办理相关手续,实行全程一站式服务。开发区对办理项目立项、注册登记、规划审定、水电安装、建筑开工、竣工验收等手续实行办事公开、时限承诺制,在各类文本、必备材料完备的情况下,各相关部门在7个工作日内办结有关手续。

五、附 则

  (十七)国家和省出台的优惠政策在本文中未列出的,执行国家和省的规定;国家和省出台的新政策比本政策更优惠的,按新政策执行;本市进区企业同样享受开发区已出台的其它优惠政策。

  (十八)本优惠政策由池州经济技术开发区管理委员会负责解释。本优惠政策自2001年1月1日起执行。


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