今年10月23日，安徽商报报道了六安一闹市大商场遭封门的事件，以及皖西供销大厦的租赁纠纷。一个多月过去了，这座大厦又将惹来新的麻烦：因为一场210万元的拍卖，合肥一家公司准备将皖西供销大厦及其主管单位，以及拍卖公司告上法庭。因为皖西供销大厦“一女多嫁”，才导致了一场拍卖在走完竞拍程序后，无法完成最终的合同签订，使得拍卖的赢家“竹篮打水一场空”。

    【波折一】要求更改“合同签订后，出租方自合同签订之日起30日内清场，交付场地给承租人”的条款。

    拍卖后要改拍卖规则

    合肥左岸贸易公司的刘军在交纳了10万元的保证金后，于今年9月18日参加了安徽六安通宝拍卖有限公司的一场拍租，拍租标的物正是本报后来报道的遭封门的皖西供销大厦。刘军要竞拍的是大厦1~3层的租赁经营权。在底价为116万元的竞拍中，刘军最终以210万元的成交价，签下了拍卖会成交确认书。

    拍卖会后的第二天，当刘军准备与皖西供销大厦方面签合同时，该大厦负责人王世毅以其对拍卖规则中约定的第五条有关“合同签订后，出租方自合同签订之日起30日内清场，交付场地给承租人”的条款不能同意为由，拒签租赁经营合同，并单方要求更改这一条款。“他不同意这一条款，就意味着我不知何时才能拿到租赁场地。而合同不能签，这场拍卖不就成了一场空？”刘军告诉记者。9月23日，在一连拖了5天后的“合同约定最后期限”，刘军带着律师和公证人员，再次找到大厦负责人王世毅，在六安通宝拍卖有限公司的办公室里，提出要按原定的规则来履行合同。然而，在这种情况下，王世毅为代表的皖西供销大厦方面仍要改变拍卖规则，而不愿签合同。

    【波折二】王世毅代表皖西供销大厦，与当天参与拍卖的另一人刘某女签订了租赁经营合同。

    一头雾水的“一女多嫁”

    正当刘军苦恼时，一条消息让他感到震惊。9月25日，王世毅代表皖西供销大厦，与当天参与拍卖的另一人刘某女签订了租赁经营合同，租赁期限5年。“当时的拍卖会上，并未确定第二竞租人，按法律规定，不能再有第二人参与合同签订。所以刘某女何以能在我之后，与对方签订合同，让人感到一头雾水。”刘军说。

    后来，刘军又得知，刘某女虽然与皖西供销大厦签订了合同，但她也没能拿下大厦的租赁权，最终“取胜”的，是目前正在租赁大厦的一家百货公司。而在拍卖会之前，这家百货公司与皖西供销大厦方面签订的租赁合同还要过3年多才到期。“在原有租赁合同没到期的情况下，拍卖公司怎能擅自拍卖大厦的租赁权？这样的拍卖不仅违规，更无诚信可言。”刘军对此结果哭笑不得。

    【波折三】将“等待法律的裁决来讨回公道”。

    “赢家”无奈要上法庭

    安徽六安通宝拍卖有限公司经理刘益尚在接受记者采访时表示，就整个拍卖流程来看，他们是负责任的。他们在拍卖前就接到了该商厦现任租赁单位——某百货公司发来的一封函，得知该商厦仍有租赁合同在身。随后，他们发函给委托拍卖方———皖西供销大厦，但皖西供销大厦委托代表人王世毅签字表示，某百货公司所提异议无法律依据。“请贵公司依法按时开标。若造成一切责任，由我单位承担。”

    记者电话联系到了王世毅，但他表示没时间与记者面对面，也不愿意回答记者的问题。在此情况下，记者采访了皖西供销大厦的主管单位，六安市裕安区供销社田永胜主任，他表示刘军通过竞拍取得了租赁经营权，他的合法性不容置疑。他说，拍卖会前，安徽六安通宝拍卖有限公司明知大厦还有租赁合同在身，仅凭一方之辞就走完拍卖会程序，是不合适的。对于拍卖会后皖西供销大厦单方面更改拍卖规则，田永胜表示，这对刘军是不公平的，皖西供销大厦有一定的责任。而包括与刘某女签订合同在内，皖西供销大厦负责人王世毅的行为有些草率。他表示，作为主管单位，将督促协调出台解决方案，不能让前往六安投资的客商利益受到损害。

    事情闹到这一步，刘军希望自己能拿回10万元拍卖保证金，并能在一定程度上弥补自己的损失。“等待法律来讨回公道。”(黄雷、武鹏)